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西城区幼升小上国际小学租房完税证明要求

来源:国际学校招生网 时间:2021-08-30 14:55:56

租房2021年幼升小需要开始准备完税证明了,您知道西城区完税证明要求多长?2021年办理完税证明办理注意事项是什么呢?北京幼升小网为大家整理了2021年西城区非京籍幼升小完税证明要求。

一、办理完税证明所需材料

1.房东的身份证原件、复印件,且请房主在复印件右下角亲笔签名;

2.若房主未能亲自办理,则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;

建议:如房东不能亲自办理完税证明,建议经办人前往地税局(街道办/公安局)领取委托书模板。

3.房屋租赁合同的原件、复印件;

4.房产证或房屋购买合同复印件;

5.所有复印件均须双份。

温馨提示:以上证件材料建议准备原件以及复印件。

需要注意的是,北京各区各街道办办理完税证明要求不同

二、到哪里办理完税证明

一般情况下,租房税收缴纳证明可以让房东或者自己到当地的地税局(部分城区可以街道办可办理)缴纳并开具。所以,家长们一定要和房东做好沟通工作,以免不能及时开具证明,影响孩子入学。另外,如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子,可以直接向中介索取租房完税证明。

三、办理完税证明注意事项

1、幼升小租房非京籍该缴纳多少租房税

不少非京籍租住朋友或者亲戚的房产,是否可以随意填写租金,租房税如何收。根据热心家长分享信息:完税证明是按照租房税的4%进行缴纳。需要注意的是房屋租金并不是租房用户或者房主想添多少填多少的,要求符合当地租房价格进行填写。

2、完税证明能不能一次性补缴

幼升小租房完税证明在部分街道是可以进行补缴的。建议您可以咨询所在街道办或办理完税证明的地税局,如果明确可以进行补缴,那么您可以等入学当年新政策出台之后,按照新的时间要求进行一次性的缴纳。